Para Construtoras e Incorporadoras
Gestão técnica e implantação de condomínios para construtoras e incorporadoras
Protegendo a reputação da incorporadora e o período de garantia (CC art. 618 e ABNT NBR 17170) desde a primeira assembleia.
O desafio do pós-entrega
O período de garantia é a fase de maior exposição da construtora — e começa no dia da entrega das chaves.
A falta de manutenção do condomínio muitas vezes é confundida com vício de construção, expondo a construtora a custos e desgastes judiciais desnecessários.
CC · art. 618
Prazo irredutível de cinco anos de responsabilidade pela solidez e segurança da obra.
ABNT NBR 17170
Referência de prazos de garantia por sistema construtivo da edificação.
ABNT NBR 5674 · 14037
Manutenção conforme o manual de uso, operação e manutenção, condição para preservar as garantias.
Parceria
O que a construtora ganha com a Art Tec
01
Interlocução técnica
02
Triagem técnica de chamados
03
Manutenção rastreável
04
Transição assistida
Implantação
Roteiro de implantação em quatro fases
FASE 01
Pré-entrega
- Análise de convenção e regimento interno
- Orçamento previsional
- Dimensionamento do quadro de funcionários
FASE 02
Assembleia de instalação (AGI)
- Edital e condução técnica da AGI
- Eleição de síndico e conselho
- Registro da ata e CNPJ
FASE 03
Recebimento técnico
- Laudo de entrega das áreas comuns com ART/RRT
- Checklist de sistemas prediais
- Conferência de AVCB/CLCB e manuais
FASE 04
Operação assistida
- Conta individualizada no CNPJ do condomínio
- Parametrização do uCondo
- Admissões e SST (PGR/PCMSO)
Perguntas frequentes
Para construtoras e incorporadoras
Vamos planejar a implantação do seu próximo empreendimento
Proposta técnica e comercial dimensionada ao porte e ao cronograma de entrega.