Engenharia Predial
Conformidade técnica do edifício, com responsável habilitado em cada serviço
Vistorias, laudos, planos de manutenção e obras conduzidos por profissionais legalmente habilitados, com emissão de ART (CREA-SP) ou RRT (CAU-SP).
Responsabilidade técnica: toda a atuação de engenharia é acompanhada por engenheiro ou arquiteto habilitado, com emissão de ART/RRT.
Serviços
Frentes de engenharia
B.01
Pintura e recuperação de fachadas
Sequência técnica completa, do hidroteste ao acabamento.
Ver detalhesB.02
AVCB e CLCB
Regularização e segurança contra incêndio junto ao CBPMESP.
Ver detalhesB.03
Saúde e Segurança do Trabalho
NRs, PGR, PCMSO e LTCAT para os colaboradores do condomínio.
Ver detalhesB.04
Laudo de entrega das áreas comuns
Auditoria técnica no recebimento do empreendimento.
Ver detalhesMatriz normativa
Normas aplicadas ao edifício
| Referência | Tema | Atuação Art Tec |
|---|---|---|
| ABNT NBR 5674 | Manutenção | Plano de manutenção preventiva com registros rastreáveis |
| ABNT NBR 14037 | Manual de uso | Operação das áreas comuns conforme o manual da construtora |
| NBR 17170 · CC 618 | Garantias | Triagem de chamados: vício construtivo x falta de manutenção |
| ABNT NBR 16747 | Inspeção predial | Vistorias periódicas com laudos, pareceres e relatórios |
| ABNT NBR 16280 | Reformas | Análise de planos de reforma das unidades, com responsável técnico |
| CBPMESP · ITs | Incêndio | Emissão e renovação do AVCB/CLCB, brigada e treinamentos |